房貸利率是浮動(dòng)還是固定的？固定利率與浮動(dòng)利率的優(yōu)勢(shì)是什么？

2022-12-06
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2個(gè)回答

匿名用戶

2022-12-06

　　其實(shí)房貸利率選擇股固定還是浮動(dòng)，應(yīng)該根據(jù)貸款人自己的情況來(lái)，包括貸款價(jià)格、貸款期限、貸款余額等，綜合選擇更適合自己的利率轉(zhuǎn)換方式。固定利率還款的優(yōu)勢(shì)在于計(jì)算方便，包括還款總額以及每個(gè)月還本付息的金額都是固定的，同時(shí)不會(huì)受未來(lái)外界因素影響發(fā)生比較大的變化。不過(guò)如整體利率環(huán)境下跌，固定利率還款還是會(huì)維持相對(duì)比較高的利率，LPR還款方式正好相反，會(huì)隨著外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境浮動(dòng)。

匿名用戶

2022-12-06

　　房貸利率有固定利率和浮動(dòng)利率，銀行會(huì)讓貸款人自己選擇?；旧细鶕?jù)具體情況選擇，若是貸款買(mǎi)房的時(shí)候LPR或者市場(chǎng)上房貸利率普遍較低(比如5%左右)，后續(xù)上漲概率大，建議選擇固定利率。若是貸款買(mǎi)房的時(shí)候LPR較高或者市場(chǎng)上房貸利率普遍較高(比如6%甚至更高)，后續(xù)下調(diào)概率大，建議選擇浮動(dòng)利率。

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