買商鋪可以按揭嗎？買商鋪首付多少？

2022-10-25
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匿名用戶

2022-10-25

　　如果你是大學生的話，可以在正常貸款的基礎上，去當地申請“創(chuàng)業(yè)貸款”，這樣可以一年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多。按現行商業(yè)貸款利率，較個人住房貸款利一點。需要交：買家契稅=3%成交價;另外還有交易手續(xù)費=0.5%成交價;印花稅=0.05%成交價。

匿名用戶

2022-10-25

　　買商鋪首付首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限長不能超過10年。如果購買的是一手商鋪，則多可貸合同價的50%;如果是二手商鋪的話，多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。

匿名用戶

2022-10-25

　　首先需要說明，商鋪貸款是屬于商業(yè)房產貸款的一類，不屬于個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以后，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款長可為10年。

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