二手房買賣過戶房產(chǎn)稅費(fèi)究竟由誰承擔(dān)？

個(gè)人所得稅

2022-03-24
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3個(gè)回答

匿名用戶

2022-03-24

　　契稅，(基準(zhǔn)稅率3%;優(yōu)惠稅率1.5%或1%，由買方繳納)征收方法：90平米以下的普通住宅，為成交價(jià)的1%，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)的3%征收;90平米-144平米的普通住宅為成交價(jià)的1.5%，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)的3%征收;144平米以上的住宅按成交的3%征收;若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

匿名用戶

2022-03-24

　　個(gè)人所得稅，(稅率為交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納)以家庭為單位，出售非唯一住房需繳納個(gè)人所得稅。

匿名用戶

2022-03-24

　　營業(yè)稅，(稅率為5.55%，由賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。、

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