一次性收取租金應如何繳納房產(chǎn)稅?

2022-03-22
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匿名用戶

2022-03-22

  《山東省地方稅務局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅若干政策規(guī)定的通知》(魯?shù)囟惡?999〕282號)規(guī)定,出租房產(chǎn),租金收入在租賃期間一次性收取的,應由房產(chǎn)出租人按照收取的租金全額計算并一次性繳納房產(chǎn)稅。

匿名用戶

2022-03-22

  根據(jù)《大連市地方稅務局關于進一步明確出租房屋房產(chǎn)稅相關規(guī)定的公告》(大地稅公告〔2011〕5號)規(guī)定,在大連市行政區(qū)域內出租房屋的納稅人,應當自出租房屋的次月起,按月繳納房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為合同約定的租金收入在合同約定的租賃期限內按月分攤后的價值;合同約定有免租期的,分攤的租賃期限不包含免租期;免租期內,由房屋產(chǎn)權人根據(jù)房屋原值按月計算繳納當月房產(chǎn)稅。凡到稅務機關代開發(fā)票的出租房屋納稅人,應當在稅務機關代開發(fā)票時,按照代開發(fā)票金額,一次性繳納房產(chǎn)稅。

匿名用戶

2022-03-22

  按《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定,房產(chǎn)稅應按年征收、分期繳納。但目前各地對此政策實施意見不同。建議對于預收租金的企業(yè),應當及時與當?shù)囟悇諜C關進行溝通,了解當?shù)卣邎?zhí)行口徑后,再進行納稅申報。

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