一次性收取租金應如何繳納房產(chǎn)稅？

2022-03-22
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匿名用戶

2022-03-22

　　《山東省地方稅務局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅若干政策規(guī)定的通知》(魯?shù)囟惡?999〕282號)規(guī)定，出租房產(chǎn)，租金收入在租賃期間一次性收取的，應由房產(chǎn)出租人按照收取的租金全額計算并一次性繳納房產(chǎn)稅。

匿名用戶

2022-03-22

　　根據(jù)《大連市地方稅務局關(guān)于進一步明確出租房屋房產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)定的公告》(大地稅公告〔2011〕5號)規(guī)定，在大連市行政區(qū)域內(nèi)出租房屋的納稅人，應當自出租房屋的次月起，按月繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為合同約定的租金收入在合同約定的租賃期限內(nèi)按月分攤后的價值;合同約定有免租期的，分攤的租賃期限不包含免租期;免租期內(nèi)，由房屋產(chǎn)權(quán)人根據(jù)房屋原值按月計算繳納當月房產(chǎn)稅。凡到稅務機關(guān)代開發(fā)票的出租房屋納稅人，應當在稅務機關(guān)代開發(fā)票時，按照代開發(fā)票金額，一次性繳納房產(chǎn)稅。

匿名用戶

2022-03-22

　　按《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅應按年征收、分期繳納。但目前各地對此政策實施意見不同。建議對于預收租金的企業(yè)，應當及時與當?shù)囟悇諜C關(guān)進行溝通，了解當?shù)卣邎?zhí)行口徑后，再進行納稅申報。

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