投資公寓比投資住宅的好處在哪里？哪一種利潤(rùn)比較大？

2022-02-23
我來(lái)答
3個(gè)回答
推薦回答

匿名用戶

2022-02-23

很多投資客在選擇物業(yè)的時(shí)候，更多會(huì)關(guān)注與地段、戶型、配套等硬件條件，卻不一定會(huì)注意到，住宅與公寓在持有的時(shí)候，其實(shí)會(huì)面對(duì)一些隱性成本的區(qū)別。

貸款的區(qū)別

公寓：不限貸，五成首付;無(wú)首套房?jī)?yōu)惠，且不能用公積金貸款

住宅：限貸，個(gè)別銀行有首套房?jī)?yōu)惠，能使用公積金貸款

匿名用戶

2022-02-23

選購(gòu)住宅能不能落戶，重要要看新項(xiàng)目所在城市塊是依照哪些性質(zhì)審核的，如果是純商業(yè)服務(wù)性質(zhì)，就不可以獨(dú)立落戶，因此公寓是不可以落戶的;如果是綜合性性質(zhì)，那麼在其中的商業(yè)服務(wù)一部分不，而住房部位則可以落戶，因此有一些商用樓有一部分可以落戶，但絕大多數(shù)公寓商品全是沒(méi)法落戶的。

匿名用戶

2022-02-23

公寓比較大的特點(diǎn)是“不限購(gòu)政策、不限貸”，這也是公寓宣傳策劃得較多的產(chǎn)品賣點(diǎn)，與此同時(shí)針對(duì)“無(wú)配額、三一套房顧客”而言，投資公寓毫無(wú)疑問(wèn)是投資房產(chǎn)的“難得少有發(fā)展方向”了。除開(kāi)沒(méi)有貸款特惠以外，公寓的貸款是無(wú)法應(yīng)用個(gè)人公積金貸款的，也不可以以購(gòu)買了公寓為由公積金提取，由于個(gè)人公積金貸款是購(gòu)買住房的專用型賬款，非定居物業(yè)管理是無(wú)法應(yīng)用的。

免責(zé)聲明： 本頁(yè)面所展現(xiàn)的信息及其他相關(guān)推薦信息，均來(lái)源于其對(duì)應(yīng)的用戶，本網(wǎng)對(duì)此不承擔(dān)任何保證責(zé)任。如涉及作品內(nèi)容、 版權(quán)和其他問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將核實(shí)后進(jìn)行刪除，本網(wǎng)站對(duì)此聲明具有最終解釋權(quán)。

按點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽查看公司

背景牛逼 <P>　　建議你先去查一查是不是因?yàn)榉e碳引起的，因?yàn)楫吘鼓愕能囉行┠觐^了，3萬(wàn)多公里了如果你用車的環(huán)境不合理的話，3萬(wàn)公里足夠引起比較嚴(yán)重的積碳了，如果洗了節(jié)氣門也沒(méi)有解決這個(gè)問(wèn)題，那你再去考慮機(jī)油是不是有什么問(wèn)題。</P> <P>　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納所得額×稅率-速算扣除數(shù)</P> <P>　　隨著2021年1月新的個(gè)稅政策實(shí)施，個(gè)稅計(jì)算公式也進(jìn)行了更新，個(gè)人所得稅計(jì)算公式為個(gè)人所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)。在新個(gè)人所得稅執(zhí)行后，月收入5000元以上的才征收個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅稅率按照階梯稅率，即收入越高，繳稅的稅率也就越高。</P> <P>　　扣繳個(gè)稅是按月預(yù)，扣繳的基數(shù)是每月5000的起征點(diǎn)，超過(guò)5000，才需要預(yù)扣繳當(dāng)月的個(gè)稅，年終再匯算清繳，多退少補(bǔ)。</P> <P>　　2021勞務(wù)報(bào)酬個(gè)人所得稅計(jì)算的時(shí)候，先看自己是否超過(guò)5000元，這5000元是免征額，如果你的月工資還不到5000元，那你就不用交稅了。</P> <P>　　勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除費(fèi)用后的余額為收入額。其中，稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。</P> <P>　　勞務(wù)報(bào)酬每月在800元以上的，就需要繳納個(gè)人所得稅。</P> 據(jù)了解，申請(qǐng)辦理58好借的顧客不可以是在校生，僅對(duì)于年紀(jì)在18到55歲的人申請(qǐng)辦理，必須給予二代身份證、實(shí)名登記手機(jī)號(hào)碼及儲(chǔ)蓄卡，且還必須面部識(shí)別。此外，58好借上征信的可能性非常大，如果是金融機(jī)構(gòu)或具有金融企業(yè)下款，那麼鐵定上征信。 <P>當(dāng)然，30人團(tuán)建活動(dòng)方案中通常會(huì)包含團(tuán)隊(duì)合作的項(xiàng)目或游戲。這些項(xiàng)目或游戲旨在幫助團(tuán)隊(duì)成員更好地了解彼此，建立信任和溝通，并提高團(tuán)隊(duì)合作能力。這些項(xiàng)目或游戲可以是室內(nèi)或室外的，可以是競(jìng)爭(zhēng)性的或合作性的，可以是物理的或智力的。</P> <P>一些常見(jiàn)的團(tuán)隊(duì)合作項(xiàng)目或游戲包括解謎游戲、團(tuán)隊(duì)建設(shè)挑戰(zhàn)、團(tuán)隊(duì)拼圖、團(tuán)隊(duì)建設(shè)訓(xùn)練等。這些項(xiàng)目或游戲可以根據(jù)團(tuán)隊(duì)的需求和目標(biāo)進(jìn)行定制，以確保最大程度地提高團(tuán)隊(duì)合