小區(qū)公共維修基金是什么?小區(qū)公共維修基金必須交嗎？

2021-11-05
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匿名用戶

2021-11-05

　　購房人不及時交納契稅和公共維修基金辦理產權證，按揭銀行就辦理不了抵押手續(xù)，一直由開發(fā)商擔保，一旦發(fā)生購房人不履行償還貸款的義務房地產商完全可以以購房人違約為由，將房子另行出賣，補償自己的損失。

匿名用戶

2021-11-05

　　就目前的實際情況。一般房地產商在與購房人簽定時一定要在補充協(xié)議里約定購房人在時向房地產商一次性交納契稅和公共維修基金，否則不交房，房地產商為買房人貸款提供了擔保，如不在入住時收契稅和公共維修基金會增加自己風險。

匿名用戶

2021-11-05

　　其房屋公共維修基金又稱之為專項維修基金，它是指小區(qū)小區(qū)樓房之中的公共區(qū)域與共用設施、設備的維修之用的專用基金，是用于維修與養(yǎng)護公共部分與施、設備，其包括：小區(qū)主體承重結構部位、門廳、樓梯間、通道、戶外墻面等等。

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